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房子验收包括哪些步骤

时间:2020-02-20 21:26 来源:贵州轻舟装饰
一番辛苦,好不容易家居装修工程终于完工。看到几个月的心血凝聚成的漂亮雅致的新房,欣喜的感觉油然而生,但不要疏忽了,你还有一件重要的事,那就是最后的验收。工程验收时业主与装修公司相关人员都要参加,以保证居室正常、安全地交付使用,所有装修金额的结算和家庭装修保修卡的交付。
(1)工程完工后,装修公司负责工程的部门应马上组织本公司的工程管理人员进行内部验收,验收的各单项工程应全部达到合格工程标准或按合同要求达到优良工程标准(合格工程标准与优良工程标准的规范按国家验收标准为准),对不合格的工程应进行定时、定质的整改。
(2)内部验收合格后,装修公司工程部管理人员组织设计师、预算员、施工队长通知业主,确定验收时间,工程部管理人员应准备好验收工具。
(3)验收时按各单项工程,分项进行验收,并做好详细记录,工程项目验收严格执行国家验收标准;设计师检查是否与设计的项目、效果相符;预算员核准工程的工作量,现场工地核实的工作量作为工程造价的依据,核实完毕后,业主与公司双方签字认可。
(4)工程部管理人员与业主对共同验收的结果进行统计、评估。预算员对实际的工程造价进行最后核算,核算完的工程造价经业主认可签字。
(5)工程质量评估达到合同规定的要求,预算员采用对所收金额多退少补的形式进行结算,业主应根据实际结算的工程造价,当天结清价款,并填写《客户满意度表》。装修公司向业主提供保修卡,业主凭保修卡可享受保修卡规定年限的保修和终身维护的售后服务。保修年限内属装修公司施工或材料的原因造成的维修工作,由装修公司承担并免收费用。